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工商時報【方明╱台北報創業輔導相關課程導】房屋貸款流程
房市交易量大減，房仲「慘」業哀鴻遍野，但仍有「金門市」異軍突起。其中，「天下第一店」住商仁愛光復店是常勝軍，全店高達150位營業員，今年前8月成交80多件，總金額高達24億元。此外，五大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店前8月也繳出13億元好成績，其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店業績最為亮麗。
住商仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位，目前仍有150位，人數是一般房仲門市數10倍之多，加上業績一枝獨秀，「天下第一店」當之無愧。住商仁愛光復店店東洪永發表示，公司採獎金分紅制度，每個人都有機會領6份收入，還有員工入股機制，吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。
他說，門市交易以大安、信義、松山區為主，是蛋黃中的蛋黃，今年前8月成交件數已逾80件，總成交金額達24億元，雖然業績比高峰期減少6成，但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市，每月平均成交10多件、總銷金額3億元。
東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓，由於該門市青年創業貸款上課為1～6樓整棟，且在捷運正對面，地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58％，也吸引50位高專加入，該店業績居東森房屋體系之冠。
店東葉淑珠指出，9月1日到9日成交9筆物件，等於天天有成交，今年截至目前已成交94件，總銷金額約13.5億元，平均物件成交總價約1000～1500萬元，目前營業員佣收300萬以上已有3位，100萬以上也高達16位。
在房仲直營體系部分，目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠，前8月成交37件、總成交金額約12.2億元，平均成交總價2000~3000萬元，上億元物2胎貸款件則成交3件。
永慶房屋以中華店勝出，該門市為北車商圈成交王，成交市占近8成，今年前8月成交金額10億元，成交件數達30件，以該店6位經紀人計算，平均每人年產值1.7億元，今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面，也是今年房屋貸款利率表永慶房屋業績第1名門市。
店長林秉璋表示，因該商圈的屋主或買家，都是在地資深的地主、店面老闆等，團隊能依客戶需求，迅速確實找到合適物件，老客戶回購、指名或轉介就超過8成。
屏東身份證借錢台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店，今年前8月成交33件，成交總金額為3.67億元，以自住客為主，且不收斡旋金。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去----> 華南銀行房屋貸款率利試算
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▲達達魔法機車借款免留車樂園今(民間信貸安全嗎31)日啟用，由友達光電總經理彭双浪(右)以及科博館館長孫維新(左)共同舉行開幕儀式。(圖／友達提供)
記者高台中當鋪借錢振誠／台北報導
友達捐贈國立自然科學博物館，打造全台最大結合光電與影像顯示原理的學習基地達達的魔法樂園，今(31)日正式開幕，展館設置各式有趣互動機台，展示光電原理和面板應用，讓民眾在透過玩樂也能輕鬆吸收科普知識。
友達總經理彭双浪表示，友達累積多年深厚技術基礎，以深入淺出方式，在遠東銀行債務協商達達的魔法樂園將光電原理以及顯示應用，透過互動有趣展件具體展現。
達達的魔法樂園為友達和國立自然科學博物館跨界合作的成功案例，結合友達的技術資源和科博館的科普教育專業，共同打造面積達220坪的光電魔法樂園。
達達的魔法樂園分為太陽區、光譜區、光的三原色區、動態區、眼球構造區、影像設備、面板應用等七大展區，以科學魔法為主題，搭配充滿魔幻風格的動畫與裝置，生動呈現光電原理。
展館規劃從太陽能、光學和色彩原理出發，延伸到視覺和影像概念，進而透過創新顯示技術設計而成的互動機台，精采車貸利率公式呈現光電原理的應用和實踐，內部包含利用探照燈驅動的太陽飛船，模擬太陽光轉化為電能，再搭配宇宙行星設計，讓機台具有星際魔法風格；此外以RGB三原色打造的光混合魔法，所有影子將瞬間幻化成彩色，打破一般人對黑色影子的刻板印象。
另外，最受矚目的面板應用區，設有觸控雙面顯示器設計的光的魔法迷走，目眩神迷的迷宮遊戲，闖關者房屋貸款率利最低銀行2016需通過層層關卡才能發現迷宮出口，以及利用互動式透明顯示器打造沉睡魔法樂園，施展魔力輕觸面板玻璃才能喚醒櫥窗內沉睡中的摩天輪。
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今天（9日）是北朝鮮68週年國慶，就在外界預期平壤當局可能有所「行動」時，美國地質調查所在台北時間早上8點30分，偵測到北朝鮮發生規模5.3的地震，從地震的地點和強度來看，南韓當局初步認定是核試爆引發的人工地震。北朝鮮清津西南部78公里處，9日當地時間9點半發生規模5.3的地震，不過這地牛翻身太不尋常，因為地震深度無論是美國或中國的偵測，都是0公里，而歐洲地中海地震中心則測出深度2公里，幾乎可以確定是人工地震。日本首相安倍晉三：「我們偵測到非自然的地震的震波，有可能是北朝鮮進行了核試爆。」9月9日是北朝鮮68週年國慶，在這「舉國歡騰」之際，鄰近豐溪里核子試驗場卻驚傳人工地震，外界推測，這疑似第五次核試爆應該就是「國慶大禮」，南韓青瓦台接獲消息後，隨即召開國安會議。而日本政府除了強烈譴責外，也表示將和美國、南韓、中國與俄羅斯進行更為縝密的交流合作。日本外務大臣岸田文雄：「如果核試爆屬實，我們將儘快與聯合國安理會中做出處債務整合申請表置。」北朝鮮領導人金正恩2016年3月曾下令，要儘快試爆核彈頭，以及試射搭載多型核彈頭的彈道飛彈，外界揣測，這不尋常的地震應該就是引爆小型化核彈頭引發的。事實上，北朝鮮自2016年1月進行第4次核試爆後，就動作不斷，但無論關閉開城工業園區，重啟「心戰廣播牆」，或是祭出20年來「最嚴格」制裁，似乎都無法嚇阻金正恩的「核武夢」如果這次確認是第5次核試爆，無疑是給聯合國安理會賞了一巴掌，而朝鮮半島局勢，短時間內恐怕只會持續沸騰。（民視新聞綜合報導）台北汽車借貸免留車
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